Service für den Verkäufer

Service heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen.
Axel Haitzer

7 Gründe für Sie, weshalb Sie sich jetzt für den Verkauf Ihrer Immobilie an uns wenden sollten

  1. Für Sie finden wir zielgerichtet schnell den richtigen Käufer
  2. Für Sie streben wir erfolgsorientiert stets den höchsten Verkaufspreis an
  3. Sie werden durch uns professionell und charmant betreut vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss
  4. Für Sie kümmern wir uns kompetent um Ihre Immobilie
  5. Sie erhalten ein Leistungsversprechen für Sicherheit und Vertrauen
  6. 80% unserer Kunden erteilen uns einen Alleinauftrag
  7. 90% unserer Kunden empfehlen uns weiter

Ihr Erfolg ist unser Ziel!

1. Beratung

  • Ausführliche und kostenfreie Erstberatung
  • Einwertung Ihrer Immobilie
  • Standortanalyse
  • Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises
  • Voraussichtliche Vermarktungsdauer festlegen
  • Erarbeitung eines Käuferprofil
  • Erarbeitung einer individuellen Vermarktungsstrategie mit Maßnahmenkatalog und aufzeichnen möglicher Vermarktungsmaßnahmen
  • Erörterung des Maklerauftrages

2. Aufbereitung des Objektes

  • Prüfung und Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen
  • Anforderung fehlender Unterlagen
  • Einsicht und Besprechung aller Unterlagen
  • Erstellung eines Energieausweises, wenn nicht vorhanden
  • Wohnflächenermittlung bzw. Wohnflächenvermessung
  • Professionelle Fotoaufnahmen von Innen und Außen von Ihrer Immobilie

3. Erstellung und Gestaltung der Verkaufs- und Marketingunterlagen

  • Aufbereitung der Grundrisse, Lagepläne und eventuelle Querschnitte
  • Gestaltung eines Zielgruppen angepassten Exposés in Text und Bild
  • Entwurf aller weiteren ausgewählten Werbemittel (Flyer, Schild etc.)

4. Strategische Vermarktung

  • Abgleich mit unserer Kundendatenbank
  • Aufstellung eines Verkaufsschild oder Banners, wenn vom Verkäufer gewünscht
  • Einstellen in verschiedene Internetportale, auf Facebook und auf unserer Homepage
  • Anzeigenschaltung in den in Frage kommenden Printmedien
  • Bearbeitung aller Interessentenanfragen
  • Objektspezifische Marketingmaßnahmen gemäß Erfordernissen
  • Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen
  • Betreuung der Kaufinteressenten

5. Verhandlungsphase

  • Besprechung der objektrelevanten Unterlagen mit dem Kaufinteressenten
  • Klärung aller offenen Fragen im Vorfeld
  • Prüfung von ernsthaften Kaufinteressenten
  • Einholung von Kaufangeboten
  • Weiterleitung der Kaufangebote und der Daten der Kaufinteressenten
  • Verhandlung des Kaufpreises, sowie Vermittlung und Moderation zwischen den Parteien
  • Zusammenstellung von Finanzierungsunterlagen
  • Finanzierungsgespräch mit Finanzierungspartner und Banken

6. Kaufvertragsvorbereitung

  • Identitäts- und Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten
  • Auswahl des Notars, sofern gewünscht
  • Beauftragung des Kaufvertragsentwurfs
  • Besprechung und Erläuterung des Kaufvertrags für einen reibungslosen Ablauf
  • Koordination des Notartermins zur Beurkundung
  • Begleitung der Beurkundung

7. Nachbetreuung

  • Ansprechpartner für weitere Fragen auch nach der Beurkundung
  • Vermittlung von Handwerkern und Dienstleistern
  • Rechtsichere Übergabe mit Übergabeprotokoll an den Käufer

Wir sind für Sie da und beraten Sie jederzeit gern!

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!