Toplage Holzkirchen! Exklusive großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung mit zwei Terrassen

Kategorie
Mietangebote Wohnungen
Vorderansicht Wohnzimmer Bild1 Wohnzimmer Bild2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche WC mit Waschmaschinenanschluss Terrasse2 - Südwest Terrasse 1 - Osten Rückansicht GR Whg 4 möbliert GR Whg 4 unmöbliert

Objektdetails

Objekt-Nummer
NX716
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
83607 Holzkirchen
Straße
Erlkamer Str. 2b
Kategorie
Mietangebote Wohnungen
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
2
Baujahr
2016
Kaltmiete
1.337,50 €
Nebenkosten
219,00 €
Gesamtmiete
1.556,50 €
Kaution
4.012,50 €
Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 gebauten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietwohnungen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele welche viel Platz für Garderobe, Schuh- und Kleiderschränke bietet. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu beiden Terrassen mit Ost- und Südausrichtung. Das Schlafzimmer ist ca. 15 qm groß und hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit Ostausrichtung. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluß.

Zusätzlich hat die Wohnung noch einen Abstellkammer von ca 2 qm.
In allen Wohnbereichen befindet sich ein hochwertiger Echtholzparkettboden, alle Bäder und Küchen sind gefliest. Weiterhin verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden und zum Teil eingebauter Beleuchtung mit LED-Strahlern. Eine Einbauküche kann durch den Vermieter optional gestellt werden.

Ebenfalls gehören zur Wohnung noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz.

Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Parkettböden
- Einbauküche (optional)

- Tiefgaragen- und Außenstellplatz

Lage
Ein breites Freizeitgebot ist in Holzkirchen vor allem durch die grüne Lage gegeben. Die Nähe zu den umliegenden Oberbayerischen Seen bieten sich sowohl zur Entspannung und Erholung, als auch für sportliche Aktivitäten im Freien an.
Im Ort selbst besteht eine Vielfalt an Freizeitangeboten wie der Gemeindebücherei, Kampfsport- und Tanzzentren, sowie dem Sportpark Holzkirchen, der ein breites Angebot an Fitnessgeräten, Kursen und Veranstaltungen anbietet. In Holzkirchen finden Sie außerdem ein Eislaufstadion und ein Hallenbad, welche neben den örtlichen Bussen von den ortseigenen Gemeindewerken betrieben werden. Des Weiteren finden Sie die modernste 27-Loch Golfanlage nur einen Katzensprung entfernt in Valley.
Die Alpen-nahe Lage bietet sich sowohl im Sommer zum Wandern und zur Entspannung bei idyllischem Panorama, als auch im Winter für begeisterte Schneesportler ideal an.
Des Weiteren bestehen durch die A8 Richtung Salzburg, sowie den Bundesstraßen B13 und B318 schnelle Anbindungen nach Süden, über die Sie auf Tagesausflüge oder Ferienaufenthalte Österreich, Slowenien, Italien und weitere Länder an der Adria erreichen.

Die Nähe zum Holzkirchner Bahnhof bietet Anschlüsse in umliegende Gemeinden und Städte mit der Regionalbahn Oberbayern. Außerdem verkehrt hier die S-Bahn Linie 3, mit der Sie an das Münchener Verkehrsnetz angebunden sind und binnen 35 Minuten in die Innenstadt gelangen.

Das Wichtigste auf einen Blick:
Verkehrsanbindungen
Flughafen Franz-Joseph-Strauß 75 km
A8(A95) Anbindung an alle großen Fernstraßen, auch nach Italien, Slowenien und Österreich

Bundesstraßen B13 und B318 sowie Staatsstraßen St 2073 und St2573

Umliegende Ziele:
Bad Tölz ca. 20 min.
Flughafen München ca. 45 min.
München ca. 30 min.
Salzburg ca. 50 min.
Schliersee ca. 25 min.
Skigebiet Sudelfeld ca. 40 min.
Spitzingsee ca. 35 min.

Tegernsee Tal ca. 25 min.

Sonstiges

Den besten Eindruck über dieses sehr schöne Objekt erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne steht Ihnen Herr Colin Moskovits für einen Terminvereinbarung unter 0178-813 9601 zur Verfügung.

Ansprechpartner

Ansprechpartner
Colin Moskovits
Telefonnummer
0911 / 37667 4644
Faxnummer
089/923 675 991

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