Marktwertermittlung

Was eine Sache wert ist und was man dafür bekommt, sind zwei sehr verschiedene Dinge.
Unbekannt

Wie viel ist meine Immobilie wert?

Diese zentrale Frage stellen sich am Anfang eines Verkaufsprozesses alle Immobilienverkäufer. Die Frage nach dem Wert einer Immobilie ist für Käufer und Verkäufer die wichtigste.

Jeder Verkäufer möchte so viel wie möglich für seine Immobilie bekommen und lässt bei einer subjektiven Vorstellung über den Wert des Hauses, der Wohnung oder dem Grundstück oft all die  Macken und Kosten Revue passieren, die ihm bereits für die jetzt zum Verkauf stehende Immobilie entstanden sind. Oft entstehen dabei viel zu hohe Preisvorstellungen, die am Markt nur in Ausnahmefällen zu realisieren sind. Preise werden jedoch nicht nach den Kosten und Mieten oder emotionalen Bindungen von Verkäufern, sondern anhand von Bodenrichtwerten der Wohngegend sowie Art, Zustand und Umfeld des Objektes bestimmt.

Einen marktgerechten Preis zu ermitteln ist daher der entscheidendste Schritt in der Vermarktung einer Immobilie!

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