Idyllisch gelegenes Reiheneckhaus mit Platz für die ganze Familie!

Kategorie
Kaufangebote Häuser
Wohnzimmer Bild  4 Wohnzimmer Bild 1 Wohnzimmer Bild 2 Wohnzimmer Bild 3 Essbereich Bild 1 Küche Gäste WC EG Flur EG Schlafzimmer OG Bild 1 Zimmer 1 OG Zimmer 2 OG Bad OG Studio DG Bild 1 Studio DG Bild 2 Studio DG Bild 3 Studio DG Bild 6 Studio DG Bild 8 WC DG Aussenansicht mit Garten Aussenansicht Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG Grundriss KG

Objektdetails

Objekt-Nummer
CY492
Immobilientyp
Verkauf - Büro/Praxis
Ort
85757 Karlsfeld
Straße
Wiesenweg 49
Kategorie
Kaufangebote Häuser
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
750.000,00 €
Courtage
3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt
Beschreibung
Dieses Optimal geschnittene, lichtdurchflutete Reiheneckhaus aus dem Jahr 1972, steht auf einem Grundstück von ca. 320 qm direkt am Bachlauf des Moosgraben. Hier ist es sehr ruhig und unheimlich grün. Geprägt ist die Umgebung durch einen ländlichen Charakter, aber trotzdem im Umfeld einer perfekt gewachsenen Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Das Haus mit mehr als 260 qm Wohn-/ Nutzfläche verfügt über 3 Wohnebenen. Im EG bildet das Herzstück des Hauses das große Wohnzimmer mit Essbereich. Die große Fensterfront im Wohnzimmer ist perfekt nach Westen ausgerichtet mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Idyllisch gelegen direkt am Bachlauf des Moosgraben, können Sie hier die Sonnenuntergänge genießen und sich erholen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer. Zwei mit ca. 11 qm und das größte Zimmer mit ca. 18 qm hat einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. ein Wannenbad mit Tageslicht vervollständigt diese Wohnebene. Das Dachgeschoss ist zum Studio ausgebaut und bietet ein weiteres WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Keller, sowie der Dachboden über dem Dachgeschoss.
Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz sorgen für ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge, der Kaufpreis hierfür beträgt 25.000,- €.
Weiterhin verfügt das Haus noch über einen Wintergarten.

Das Haus steht zur Zeit leer und kann nach Zahlung sofort bezogen werden.

Ausstattung

Lage
Das Haus befindet sich in Karlsfeld. Die Genmeinde Karlsfeld liegt bestens angebunden am nordöstlichen Stadtrand von München.

Karlsfeld bietet die optimale Mischung von guter Infrastruktur mit hervorragenden Nahversorgungsmöglichkeiten und besten Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sowie Fragen bezüglich der Immobilie steht Ihnen Herr Jens Schönrock unter 0171-3144213 gern zur Verfügung.

Ansprechpartner

Jens Schönrock
Ansprechpartner
Jens Schönrock
Telefonnummer
089 923 675 990
Faxnummer
089 923 675 991
Handynummer
0171 314 421 3

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