PROVISIONSFREI: Moderner Büroraum in Gemeinschaftsbüro. Erstbezug nach hochwertiger Renovierung!

Kategorie
Mietangebote Häuser
Büro Büro Bild 2 Empfangsbereich Wartebereich Zugang zu den Büros Gemeinschaftfläche Wartebereich Teeküche WC-Damen WC-Herren Treppenhaus Eingangsbereich Aussenasicht

Objektdetails

Objekt-Nummer
PS097
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
81827 München
Straße
Wasserburger Landstraße 264
Kategorie
Mietangebote Häuser
Gesamtfläche
71 m²
Baujahr
1995
Kaltmiete
500,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Gesamtmiete
680,00 €
Kaution
2.040,00 €
Courtage
Provisionsfrei inkl. MwSt
Beschreibung
Angeboten wird ein Büroraum zur alleinigen Nutzung in einer Bürogemeinschaft mit bisher 3 Mietern. Der Büroraum hat eine Fläche von 20 qm. Bei den restlichen 50 qm handelt es sich um eine möblierte, ansprechend gestaltete Allgemeinfläche, welche Sie als großzügigen Wartebereich für Ihre Kunden oder als Ort der Begegnung für Ihre Kaffeepausen nutzen können. Auf dieser Fläche befinden sich ebenfalls die beiden getrennten Toiletten, sowie eine Teeküche.
Dieser großzügige, schöne Bereich steht Ihnen komplett zur Verfügung, Sie bezahlen diesen aber nur der Größen Ihrer Büros entsprechend prozentual. Dies ist ein erheblicher Vorteil gegenüber einem herkömmlichen Büro, das Sie diese Flächen für Ihre tägliche Arbeit benötigen, und üblicherweise auch komplett bezahlen müssen. In unserem Nutzungskonzept teilen sich sämtliche Kosten über mehrere Nutzer auf, so ergibt sich eine deutlich geringere Kostenbelastung für den Einzelnen.
Optinal kann ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze gemietet werde.
Die Nebenkosten von 150,- € ist eine Pauschale, hiermit werden sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Verwaltung, Strom und Internet abgedeckt.

Ein Reinigungsservice für den Büroraum kann ebenfalls nach Absprache mit übernommen werden.

Ausstattung

Lage
Die Gartenstadt Trudering gehört zu den beliebtesten Stadtteilen am Münchner Stadtrand und beherbergt sowohl Familienhaushalte in Häusern als auch junge Paare in 2-Zimmer Penthouse Wohnungen.
Top Lage direkt auf der Wasserburger Landstraße, der Hauptverkehrsader Turderings
an der Straßenecke zur Von-Erckert-Straße. Fußverkehr von Anwohnern aus der Umgebung durch die Stadtsparkassen Filiale im selben Haus.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle Von-Erckert-Straße:
Bus 193 tagsüber 10 Minuten Takt. Nach ca. 20:30 Uhr im 20 Minuten Takt
Nachtbus N79
S-Bahnhof Gronsdorf 9 Minuten die Straße runter (Bushaltestelle Bahnstraße-193) . Eine Haltestelle weiter besteht Anschluss zur U2, die zwischen der Messestadt Riem und Feldmoching verkehrt.
Geschäfte im nahen Umkreis:

Kleine Boutiquen, Babywalz, Jumpers Fitness, Rewe, Tierklinik Haar, Autohaus Feicht, Sportwagen Medusa, Radiologische Gemeinschaftspraxis, AcomHotel, Stadtsparkasse, Tierklinik Haar

Sonstiges

Ansprechpartner

Jens Schönrock
Ansprechpartner
Jens Schönrock
Telefonnummer
089 923 675 990
Faxnummer
089 923 675 991
Handynummer
0171 314 421 3

Objektanfrage

 

Es gelten unsere Widerrufsbelehrungen.