SWEETHOME: 3 Zim-Wohnung im 7.OG mit sonnigem West-Balkon und praktischem Schnitt in Johanneskirchen

Kategorie
Kaufangebote Wohnungen
Aussenansicht ErikaWittlieb Wohnzimmer Beispiel Bild - Kopie Flur Balkon Schlafzimmer WC Badezimmer WC Aussenanlagen Aussenanlagen Haus Grundriss

Objektdetails

Objekt-Nummer
HV801
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
81927 München
Kategorie
Kaufangebote Wohnungen
Wohnfläche
78,30 m²
Zimmer
3
Baujahr
1967
Kaufpreis
570.000,00 €
Courtage
3,57% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt
Beschreibung
Diese hübsche Wohnung in Johanneskirchen bietet mit seinem praktischen Grundriss und sonnigem Westbalkon bietet sich optimal für Paare und Kleinfamilien.

Sie liegt fast ganz oben - in der siebten Etage von acht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Freischützstraße.

Die Wohnfläche von ca. 78,3m² (85,4m² nutzbar mit kompletter Balkonfläche) verteilen sich folgendermaßen:

Direkt vis-a-vis der Eingangstür liegt die helle, großzügige Küche mit Platz für eine bequeme Essecke mit Blick auf den Balkon durch Fensterfronten von allen Seiten.

Eine Einbauküche samt Geräte ist vorhanden.

Durch eine Schiebetür ist das Herzstück der Wohnung an die Küche verbunden: das Wohnzimmer von über 21m².

Hier spielt sich das Leben ab. Von hier gelangen Sie ausserdem hinaus auf den West-Balkon.

Der Flur ist lang, bietet jedoch mit seinem großzügigen Eingangsbereich auch reichlich nutzbare Stellfläche.

Es bestehen aktuell gleich zwei Abstellnischen - diese könnten Sie bei Bedarf recht leicht öffnen und den Flur so erweitern.

Die beiden Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich der Wohnung direkt neben einander.

Vom größeren der beiden Räume besteht ein zweiter Austritt zum Balkon.

Am Ende des Flurs liegt das hell gehaltene, zeitlose Badezimmer mit Wanne. Das Gäste WC befindet sich direkt daneben.

Der Wohnung zugehörig sind neben eines Kellerabteils ausserdem ein flacher Stellplatz in der Tiefgarage.

Aktuell ist die Wohnung vermietet (1.300€ warm mtl.). Die Mieter sind über eine hohe Wahrscheinlichkeit des Selbstbezugs informiert.

Neugierig auf mehr? Dann kommen Sie auf mich zu! Kontaktieren Sie mich und wir finden gemeinsam heraus ob diese tolle Wohnung in Zukunft die Richtige für Sie wird!

Ausstattung
-Balkon im 7.OG nach Westen
-Helle Laminat im Ganze Wohnung
-Einbauküche
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-separates Gäste WC
-Kellerabteil
-Einbauschrank/Abstellraum im Flur
-zusätzlicher Wasch- und Trocknerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

-Fahrradkeller

Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München
Bogenhausen-Johanneskirchen. In Laufnähe des Objekts sind die

Buslinien 154, 50 und N72 vorhanden. Bahnlinie S8 gut erreichbar.

In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte,
Supermärkte (Edeka, Rewe, Lidl & Biomarkt) Bäckereien, Grün- und Parkanlagen, und

Fitnessstudio.

Ganz in der Nähe befinden sich außerdem:
Das Cosimabad
Dream Bowl - Freizeit Center
Sportscheck Unterföhring

Der Sankt Emeram (und Zugang zum Englischen Garten)

Sonstiges

Ansprechpartner

Ansprechpartner
Colin Moskovits
Telefonnummer
089-923675990
Faxnummer
089/923 675 991

Objektanfrage

 
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