Achtung Kapitalanleger: ca. 5% Rendite!!! 2 kernsanierte vermietete Apartments in Solln

Kategorie
Kaufangebote Wohnungen
Gute Aussichten Ap. 1 Wohnen/Schlafen Ap. 1 Wohnen Ap.1 Wohnen/Schlafen Ap.1 Küche Ap.1 Schrank Ap. 1 Bad Ap. 1 Bad Ap. 1 Bad Ap.2 Wohnen Ap.2 Wohnen/Schlafen Ap.2 Küche Ap.2 Bad Ap.2 Bad Ap.2 Balkon Flur mit Waschmaschine Grundriss

Objektdetails

Objekt-Nummer
JS010919
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
81477 München
Kategorie
Kaufangebote Wohnungen
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Baujahr
1966
Kaufpreis
479.000,00 €
Courtage
Maklercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises im notariellen Kaufvertrag inkl. 19% MwSt zzgl. MwSt
Beschreibung

Die beiden Apartments befinden sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Stockwerken.

Beiden Apartments wurden 2019 komplett kernsaniert und bis auf die Grundmauern wurde alles erneuert. Alle Elektro- sowie Sanitärleitungen wurden neu verlegt. Es wurden neue Fenster eingebaut. Ausgestattet sind beide Wohnungen mit großen Küchenzeilen mit Neff-Elektrogeräten und jeweils einem Duschbad. In den Wohnräumen wurde Echtholz Eichenparkett verlegt.

Die Apartments sind hochwertig und voll ausgestattet, von der Bettwäsche über Handtücher bis Geschirr ist alles vorhanden. Die Möblierung und Einrichtung der Apartments, inkl. der neuen Küchen können gegen eine faire Ablöse erworben werden.

Weiterhin gehört ein Kellerabteil zu den Apartments. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je 19.500,- € erworben werden.

Die Apartments haben eine Größe von 29 qm und 33 qm undbieten die perfekte Lösung für Young-Professionals, beschäftigte Singles, Studenten oder projektbetreuende Führungskräfte. Beide Apartments sind zur Zeit vermietet und erzielen eine monatliche Warmmiete von 950,- € (für 29 qm) und 1.150,- € (für 33 qm).

Ausstattung
+ Neu & kern-sanierte Wohnungen
+ Tiefgaragenstellplätze zu kaufen
+ Großes, helles Tageslicht Bad

+ 2x große Loggia nach Westen

Lage
Willkommen in der Parkstadt Solln im Süden Münchens!

Die Wohnung befindet sich nahe der Drygalski-Allee in einer reinen Wohngegend. Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser prägen die nahe Umgebung.

Anlaufstellen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten und auch Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Apotheke sind quasi um die Ecke.

Der Bus 63 fährt direkt vor dem Haus ab und bringt Sie binnen weniger Minuten an die nahe gelegenen U-Bahnstationen Forstenrieder Allee & Aidenbachstraße.

Mit dem Radl gelangen Sie in 20 Minuten zum Flaucher und zu den Isarauen.

Die wichtigsten Anlaufstellen in der Umgebung finden Sie hier:

Verkehrsanbindung:
Autobahn A95 5 Minuten Fahrt entfernt
ca. 10 Minuten Fahrt zum Mittleren Ring
Buslinie 63 (Richtung Rotkreuzplatz)
-> U3 vom U-Bahnhof "Aidenbachstraße"
Buslinie 134 (Richtung Theresienhöhe)

-> S-Bahn S7 (in 10 Minuten zur Donnersbergerbrücke)

Einkaufen in der Nähe:
Edeka, Drygalski-Allee 117, 81477 München
Rewe City, Springerstraße 3, 81477 München

Penny, Kandinskystraße 16, 81477 München

Bäckereien in der Nähe:
Müller Brot, Drygalski-Allee 117, 81477 München

Ludwig Stocker Hofpfisterei, 118, Drygalski-Allee, 81477 München

Banken in der Nähe:
Postbank, Herterichstraße 103, 81477 München

Stadtsparkasse, Stockmannstraße 47, 81477 München

Sport & Fitness:
Body & Soul, Staffelseestraße 6-8, 81477 München
McFit, Meglingerstraße 19, 81477 München
Mrs. Sporty, Herterichstraße 101, 81477 München

Bad Forstenrieder Park, Stäblistraße 27B, 81476 München

Apotheke:

Süd-Apotheke, Drygalski-Allee 117, 81477 München

Sonstiges
Wir haben Sie neugierig auf mehr gemacht?

Dann melden Sie sich jetzt unter 0178 - 813 96 01 bei Herrn Colin Moskovits um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.

Ansprechpartner

Jens Schönrock
Ansprechpartner
Jens Schönrock
Telefonnummer
089 923 675 990
Faxnummer
089 923 675 991
Handynummer
0171 314 421 3

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