Erstbezug nach umfangreicher Sanierung: Reihenhaus zum Verlieben!

Kategorie
Kaufangebote Häuser
Vorderansicht Haus Wohnzimmer mit Zugang Terrasse Wohnzimmer und Essbereich Küche Bild 1 Küche Bild 2 Gäste WC im EG Treppe zum OG Schlafzimmer mit Balkon Kinderzimmer Arbeitszimmer Bad im OG Bild 1 Bad im OG Bild 2 Balkon am Schlafzimmer Studio im DG Bild 1 Studio im DG Bild 2 Studio DG Bild 3 Bad im DG Hobbyraum Terrasse Rückansicht Haus Blick in den Garten Haus mit Garten GR Erdgeschoss möbliert GR Obergeschoss möbliert GR Studio möbliert GR Keller möbliert

Objektdetails

Objekt-Nummer
IR994
Immobilientyp
Verkauf - Büro/Praxis
Ort
82178 Puchheim
Straße
Am Mühlanger 30
Kategorie
Kaufangebote Häuser
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5 ½
Kaufpreis
839.000,00 €
Courtage
3,57% inklusiv 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. MwSt
Beschreibung
Diese Haus im fast Neubaustandard wird Sie beim ersten Betreten schon begeistern. Es wurde so gut wie alles erneuert. Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt, weiterhin sind alle Fenster und Türen im Haus erneuert wurden. Auch die komplette Elektrik und Sanitäranlage wurden aufwendig erneuert. Bei der Sanierung wurden sehr hochwertige Materialien verwendet.
Das Haus ist groß und Bestens für eine Familie geeignet. Fünf und ein halbes Zimmer, zwei Bäder mit jeweils Dusche und Wanne eine große volleingerichtete Küche, ein Balkon, sowie eine große Terrasse und einen Keller mit großem Hobbyraum. Sie leben auf 240 Quadratmetern Wohn- / Nutzfläche. Dazu kommen noch der Garten und eine Garage.
Das Herz des Hauses ist das Erdgeschoss mit seinem großzügigen Wohn-/Essbereich, offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Das Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt. Die Sonne spiegelt sich im goldenen Echtholzparkett aus Eiche und macht den Raum hell und lebensfroh, selbst nicht nur im Sommer wie jetzt. Das Haus hat eine offene Küche. Diese hochwertige Einbauküche, welche mit Markengeräten der Firma Miele und Bosch ausgestattet ist, lässt sicherlich keine Wünsche offen. Auf der Terrasse ist die Sonne zuhause, sie gastiert von Mittags bis in den Abendstunden. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Im Dachgeschoss ein Studio, sowie ein großes zweites Bad eingebaut. Dieses Geschoss lässt sich verschieden gut nutzen. Sei es als Elternschlafzimmer, als Besucherbereich oder als Einliegerwohnung für die Eltern oder Kinder, denn auch an einen zusätzlichen Küchenanschluss ist hier gedacht wurden.

Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Echtholz Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Neue Fenster
- Neue gedecktes und isoliertes Dach
- komplett neue Elektrik und Sanitärleitungen
- Ausgebautes Dachstudio
- Zwei Bäder mit jeweils Wanne und Dusche, Fussbodenheizung und Tageslicht
- Großer Hobbyraum
- Garage am Haus

- Große Terrasse mit Garten

Lage
Das Haus befindet sich in Puchheim Ort. Die Gemeinde liegt an der westlichen Stadtgrenze von München. Im Ort befinden sich in unmittelbarer Nähe Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen werden bequem mit dem Schulbus erreicht.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte sind durch kurze Wege erreichbar.

Einen S-Bahnanschluss hat man in Puchheim-Bahnhof oder in Germering. Durch die in nur wenigen Kilometern entfernte A99 und A96 wird eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Sonstiges

Den besten Eindruck von diesem wunderschönen Haus erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierfür und für alle Fragen zum Haus steht Ihnen Herr Jens Schönrock unter 0171-3144213 zur Verfügung.

Ansprechpartner

Jens Schönrock
Ansprechpartner
Jens Schönrock
Telefonnummer
089 923 675 990
Faxnummer
089 923 675 991
Handynummer
0171 314 421 3

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